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        “投资4亿美金，占股三分之一，12亿美金投后估值，老板，这活完全可以干啊！”

        国金二期大厦49层的办公室里，李耀祖不停翻看手中的文件，说道：“夏总，现在内地虽有有政策调控，但城市化进程远没有结束，房地产的红利至少还可以吃十年。”

        夏景行没有答话，他端着茶杯，站在落地窗前，眺望着港岛中环壮观而又美丽的天际线，再联想那一处处狭小的笼屋，这就是港岛的真实社会折叠。

        他突然扭头问道：“耀祖，你们港岛人是不是特别喜欢房地产啊？”

        李耀祖干笑两声，“不能说是喜欢吧，几十年房价涨下来，就成了今天这模样。除了那些地产家族，没几个人真正喜欢炒楼的。哪怕是年薪百万的中产，供好点的楼，活的也很累。”

        夏景行点了点头，走回座位坐下，问道：“三家机构开给恒太的条款你看完了吧？”

        “看完了，真的黑！”

        李耀祖轻轻的把文件放下，靠着椅背说道：“除发行的优先股要求恒太支付每年5%的股息外，还涉及对赌。

        恒太若在2008年之前上市，投资者按照上市发行价计算的最低回报率为30%；此后每推迟半年上市，最低回报率提高10%。

        倘若达不到上述最低回报率，恒太的大股东徐庭印需要向投资者转让一定数目的恒太股权，以确保投资者获得最低回报。

        我们如果投资恒太，最低回报率设置可以定低一点，或者取消派发股息要求。

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