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        薛大人离开后，另一位一直没有说话的大人向郭曼做自我介绍道：“下官张之冲，现位居工部尚书，见过娘娘。”

        “张大人好。”

        “刚才下官听了娘娘的一番教诲真是受益匪浅，不知对于第二种筹钱方法可有什么建议？”

        “张大人谦虚了，教诲谈不上，只是一己之言罢了，具体的成果还得等实践过后才能知道。对于挖深、拓宽河道一事我是真的不懂，不过，在预言刚出来的时候，我曾听太子说过他曾派人去巡查天裕境内的主要河道，这事应该是让工部的人去做的。”

        “娘娘说的不错，这事确实是下官派人去做的。”

        “既然如此，大人对决堤河流的具体情况知道的应该比我更清楚。所以在码头的选址上我真的给不出什么具体的意见，不过，我想建造码头不外乎要满足几个条件，第一个就是江阔水深，便于停靠和抛锚，没有结冰期或者结冰期比较短；第二个就是在平原处，地势开阔，坡度小，地质稳定；第三个就是附近有较大的城市，有独特的物品，人口密集，流动性大。我想只要同时满足这三个条件，就可以建造码头了，至于具体要怎么建造，我是真的不懂，不过，天裕境内不是有几处码头吗？大人可以派人考察一下，但更重要的要因地制宜，根据当地的具体情况来建造码头。”

        “多谢娘娘指点。”

        “张大人客气了。工部的各位大人都是专业人士，而我所知道的只是皮毛而已，希望不要帮了倒忙才好。”

        “娘娘谦虚了。不过建造码头可是需要很长时间的，没有个三五年是竣不了工的，等竣工了再卖怕时间来不及啊。”

        “这个没有关系，等工部确定了码头的地址，面积大小，绘制好图纸后就可以卖了，我们卖的是未来可期的码头与仓库，价钱可以适当的便宜一点，等他们交了钱，我们可以给他们出具一份合同，上面约定交付码头、仓库的具体日期，当然这个日期是我们事先估算出来的，可以适当的延长一点，但绝对不可以推迟，合同上面是要盖有印章的，至于这个印章是盖工部的，还是户部的，等回去后大人可以跟薛大人具体商量商量，也可以由皇上亲自指定。”说到这里，郭曼停顿了一下，想了想，说道：“其实还有一个更简单、来钱更快的办法，就是把码头的位置、大小确定好以后，直接卖土地，当然我们卖的是土地的开发权和使用权，开发权是固定的，那就是只能建造码头、仓库，而不能改建别的，并且在购买土地后，必须在规定的时间内开始建造，建造后，由工部的专业人士进行验收，验收合格后，方可投入使用。至于使用权则是有年限的，可以定为四十年，也可以定为七十年，当然七十年的使用权肯定比四十年的要贵上许多，期限到了后，土地收归国有。码头、仓库建成后，是自用，还是卖给他人，亦或者是出租，这都是土地购买人自己的事，我们是无权干涉的。具体怎么做，皇上可以和各位大人好好商议，哪一种方法对天裕更好，更有利于天裕的发展，能更迅速的解决眼前的困境，就选择哪种方式。”说完后，郭曼看了看沉思中的皇上和张大人，清了清嗓子，总结性的说道：“当然，无论是向民间募集银钱，还是建造码头、仓库出售，或者直接售卖土地，这两件事我们都是没有经验可寻的，开始做的时候肯定会困难重重，问题多多，但不要怕，我可以保证，只要这两件事我们能做起来，不但可以解决眼前的困境，还能为天裕的繁荣昌盛打下坚实的基础，别的不说，国库的收入肯定能增加不少。”

        郭曼说完后，就退到了一边，皇上没有开口，郭曼自然是不能走的，只能坐在皇上赐给的椅子上静静的等待着。

        过了许久，皇上终于开口了，他说道：“张大人，刚才娘娘说的话你都听到了，你先下去，跟同僚把刚才听到的具体的说这一遍，问问他们的意见，明天上道折子，在朝堂上具体讨论一下。”

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